买房时，您对小区园林建设有所要求吗？

买房时，您对新村的园林建设有什么要求吗？ 超过80%的随机采访居民回答“是”。 园林建设在购房动机中排名第三，仅次于价格和地段。 随着居民生活质量的提高，新村的园林和居住环境变得越来越重要。 在同类产品中，优质的园林水景会更受追捧，即使价格更贵。 优美的人居环境能够带来高品质的生活和舒适感，这些都是新项目的重要附加值。

民营企业重金打造园林水景

80、90年代，广州的新楼盘大多是自建房，别说园林水景，连新村都没有。 20世纪90年代后期，金银花的开发不断入驻佛山金地九龙壁出租公寓，开始出现大规模的新村落。 但当时的开发商在设计上更注重高容积率和高效率，对居民居住环境的要求并不高。 因此，新村的园林环境，并不是开发商打造的重点。

随着生活品质的提高，新村优美的公共环境逐渐成为满足居民内心需求的载体，这使得开发商更加重视新村园林的水景。 龙光·天湖丽都、金地·九龙壁、佛山奥园等小区都是广州早期开始重视园林建设的项目。 其中，天湖丽都采用“家在景区，景区在家”的设计理念。 绿化率约为47，体积比低至1.8。 三期产品采用尺度式规划布局，建筑空间一圈一圈拉长，巧妙融合雅宜湖景、社区园林景观、庭院绿化，展现建筑与自然的和谐，成为广州首屈一指的现代园林式湖畔别墅社区。

目前，深圳已经有越来越多的开发商，尤其是保利、万科、招商局、朝阳等口碑民营企业，在园林水景建设上不惜重金。 一些民营企业建设大面积的中央花园，以配合新开发项目的建筑风格，而另一些则依山傍水，占据优质的自然和城市水景。 万科水晶城、依云兰亭、十里芳园等项目，内可尽享大面积园林水景，外可享难得一见的江景或山景。 在指出居住的舒适性、娱乐性、参与性的同时，营造了一个开放、私密的休闲空间，让人在悠闲自在的风景中享受生活。

一个好的花园不仅要漂亮，还要让人舒服

业内人士表示，开发商建设新村园林的三大利好因素：一是提高新项目质量，增强市场竞争力，助力销售； 二是切实改善市民居住环境。 营造相应的文化理念，营造有内涵的生活氛围。

实践证明，重视园林水景建设，不仅有利于提升城市整体水景形象和人居环​​境，还能保持住宅的长期效益，增强民营企业的市场竞争力和销售速度。 ，为企业赢得了良好的声誉。

“高水平、高标准的产品体现在产品设计、销售、物业管理服务等各个方面，其中园林的规划建设是重点之一。” 龙光地产北京区域营销管理部总监曾小建表示，细节积累口碑，现在好的园林设计不仅要好看，更要实用、舒适。 “景观设计长期以来一直是衡量性价比的重要指标之一。”

四宝·上林苑项目实景

四宝上林一品项目疗效图

四宝·上林一品：

最舒适的园林设计

新址：南海区狮山镇营金一路1号

现推产品：一期中央压轴塔，面积70㎡紧凑型四居室、84-91㎡实用型小三居室、120㎡舒适型大三居室。

获奖理由：上林一品小区规划40000平方米花卉主题花园，阳光草坪、浪漫花海、生态密林等多重立体景观，打造舒适宁静的心灵空间充满甜蜜的栖息地。 为打造“美丽自然成长”的甜蜜都市生活。

新村一期园林主题为欧式香氛小镇。 内部采用封闭式布局，建筑宽度近百米，预留园艺花木空间，让社区同时拥有阳光和视野； 在绿化系统设计上，上林一品注重将人工造园水景与自然环境有机结合，天然凹凸不平的人行绿道和层层叠叠的花卉自然风光带给人们“移步换景”的空间体验打造智能空间体验。 据悉，新村人车分流系统清晰，空间韵律开合，营造最舒适的生态人居环境。

一期压轴塔恰好位于香镇中心，楼群环抱，独有一处清静之地； 从露台上可以远眺花卉主题花园和轻拍水面的宽景泳池。

项目介绍：上林一品总占地面积12.6万平方米，总建筑面积43万平方米，总规划3600余户。 分三期开发，目前为一期开发。 项目首批单位面积66~120㎡，南北对流，最大楼距100㎡。 项目规划商业街200平方米、商业中心16000平方米、中心花园40000平方米、游泳池、幼儿园等配套设施。

上林一品紧邻桂丹路、侨津路、佛山一环路。 20分钟车程可达佛山、桂城，30分钟可达重庆。 据悉，新村建有幼儿园，周边有金沙中学、罗星中学、金沙小学等名校。 诊所、银行等配套设施也在1公里以内。

龙光水月龙湾销售中心

龙光·水月龙湾、龙光·君月龙亭：

最佳园林设计

龙光水月龙湾

新址：广州市浐县陈村街与长岗路交汇处

主推产品：以77-91㎡的二、三居室产品和130-140㎡的洋房为主。 此外，项目在售面积约300~600平方米的江岸豪宅。

获奖理由：龙光·水月龙湾结合陈村千年水城特有的地域文化，秉承人文别墅设计理念，成就了“岭南水乡”般的园林设计。 项目位于吉利山东麓，与吉利河隔街相望。 建筑回弹体呈南北朝向，采光通风效果极佳，一线江景尽收眼底。 据悉，依托“国家级生态村”罗塘村岭南水乡的自然资源，龙光水月龙湾“兰亭城”的高端形象深入人心，成为佛山东部宜居之地。

项目介绍： 龙光·水月龙湾是龙光地产继天湖丽都之后在陈村的第一个住宅项目。 总用地面积近16.7万平方米，总建筑面积44万平方米。 物业管理形式包括别墅、高层、公寓、一线江景豪宅等住宅产品。 据记者了解，龙光·水月龙湾将于8月31日凌晨隆重举行《南庄新故事》首映礼，台湾影视明星陈法拉亲临现场，为《最精致的生活》拉开序幕。 活动最后一晚，陈法拉将发声，与居民亲密互动。

方圆十里治疗图

周围十英里：

珠三角最具生活品质的生态社区

新址：佛山大雁山风力公园西北部

正在上线产品：周日全新“御堂”组团上线，主打224-455㎡别墅产品

获奖理由：十里芳园占地约3000亩，将打造成为由高端公馆、联排别墅、景致别墅、高层公馆等组成的高尚住宅综合体，项目全面赶超与社区，采用小镇的发展理念，拥有丰富的配套资源。

项目背靠5000亩大雁山风电场，环境优美。 以山水田园诗意、中国山水画意境为项目总体规划主题，将现代东方文化、环保节能科技等元素融入产品，倡导现代东方家政服务佛山金地九龙壁出租公寓，建设“忠、孝、仁”以义、礼、智、信、和为核心的“八德”社区，打造了全国最具现代景观和人居环境的“山水城”样板珠三角都会区。

项目园林规划绿化率超高，高达60%。 在保证每家每户拥有独立绿地的同时，也带来了更大更广的公共花园景观。 同时，建筑内保留了原始地貌，充分体现了尊重自然的精髓。 所有的建筑布局都按照原有地形的自然走向建造，再现了西式建筑与自然元素的契合关系。 首层创新的“山居客厅”深入大山，采光井全面全采光，直通嘉园，真正做到与山、水、园零距离接触，突出了人与自然的和谐相处。 山居本色。 方圆十里依山傍水，成为广佛的首席景观别墅。

项目介绍：佛山十里芳园全新“御堂”组团，本周末将推出40余套产品。 原石估价11000-14000元/平方米。 开幕当天，“岭南大秀·岭南名家展”将在十里芳园国学馆隆重闭幕。

主要产品为224-455㎡精美别墅。 其中455㎡的主打产品更是别出心裁，新增滨水新线的地下室设计，全部朝南，或望山望水。 尽享集中式大面积佳园，6.9米挑高书房，三面采光。 五房四厅四卫+多功能地下室，地下室采用下沉式斜坡设计，并连通私人后花园，采光景致。 100多平方米的地下室可塑造成瑜伽室、视听室、棋牌室等休闲娱乐空间。

据悉，总建筑面积约3万平方米的方圆亿达广场目前正在招商中。 是集娱乐、休闲、购物、餐饮为一体的小型体验式商业综合体。 拟建小型生活商场旗舰店、知名电影院、高档KTV、大型西餐厅、儿童乐园。 除了满足方圆十里内居民的生活需求外，还将成为佛山市乃至佛山地区的高端特色休闲娱乐中心。

龙光君悦龙阁

新址：广州市南海区狮山街西侧罗屋路北侧

正在推产品：一期推出优质刚需产品，主层80-142㎡。 销售中心将于9月1日开放。

获奖理由：龙光地产在园林细节建设上一直精益求精，专注打造亲近自然的宜人水景，给住户健康休闲的生活体验。 龙光君月龙亭便是如此。

项目整体为简约欧式风格，简约的腰线搭配明快甜美的色彩，营造出优雅、自然、高贵、知性、浪漫的风格。 根据广州的气候，新村的造景考虑利用大量本土动物制作天然动物水景。 路旁种植郁郁葱葱的大树，辅以地被，营造出清新雅致、水景层次丰富的居住空间。 二期疏林草地、阳光草坪、趣味盎然的绿水景观，让人处处感受到大自然的气息，营造休闲运动的生活空间。

项目介绍：龙光·君悦龙庭位于南海区西樵，总建筑面积29万平方米，商业面积3.3万平方米。 该项目分两期开发。 在配套设施方面，新村通过架空地板的使用，拥有近500平方米的游泳池、瑜伽活动区以及康体、棋牌、茶室等社区活动空间，融合了运动与休闲的理念。健康进社区。

扶风商城

将举办水上运动节

为感谢新老居民的支持，扶风商城将于本周六8月31日举办水上运动节。 据悉，届时普洛斯集团将在富丰商城营销中心举办一场以水上亲子活动为主题的晚会，为客户和孩子们的暑假生活画上一个圆满的句号。

普洛斯集团进入广州后，始终不忘回馈新老客户。 此次举办的亲水活动是普洛斯集团为回馈广大新老客户对富丰商城的厚爱与支持而举办的答谢活动。

富丰商城项目位于平洲地块核心区。 此外，规划开工建设的南海新交通1号线也将经过该项目附近。 义小义至康义景区之间将新建一条公路。 轨道交通站点将大大提高扶风商城项目的交通可达性，降低项目所在位置的升值潜力。 普洛斯集团进驻广州，将美式Work, Live&Play国际化生活理念引入“广佛RBD”，越来越受到投资置业居民的认可和好评。

创鸿城国际超市

招商完美收官

近日，在创鸿城的曼哈顿豪宅，一场别出心裁的“客机”大战在售楼中心激烈上演。 众多选手同场竞技，在“飞机大战”中激战。 一位男选手最终以高分获得“飞机耐久王”称号，最终奖品是一台。

创鸿城曼哈顿别墅位于南海大街中央动脉，独享广佛双轻轨22万平方米综合体物业管理。 生活配套、超高性价比等诸多综合价值优势深受广佛客户青睐。

据了解，创鸿城·曼哈顿别墅近日来喜讯不断。 目前热销的3号楼已经全部封顶； 项目4号楼目前正在拆除中，惊艳震撼的立面展现在皇岐中心。

目前， Hills 41-87㎡高层新建单位抢购火爆，优惠40%。 中心城水景公馆热销的131~215㎡大跳楼产品合集，为回馈广大客户和同学们的厚爱，还特别推出精选5套包租让利户型。

居民留言板

刘先生：

好水景对自住很重要

购车记录：

2011年初，作为城西少见的综合体项目，昭阳御花园首次开盘便引起了卖家的关注，住户刘先生就是其中之一。 当时，该项目的售价为每平方米1.2亿至1.5亿元。 与整体市场相比，价格偏高，但他看好项目的位置和规划，于是刘先生以125万左右的单价抢购了一套110平米的三居室。 随后在2012年，虽然受大环境影响，项目价格一路下跌至9000-9500元/㎡，但刘先生并不后悔当年的决定。

说到水的特点：

买车要注意入市时机，还要注意项目的位置和整体规划。 买车是为了自己的生活，新村的生活质量很重要。 在这里住了三个多月，非常喜欢这里的法式园林水景。 有次生林、山水、小径、亭台。 每天，居民们都在新村里慢跑、游泳、下棋，生活的氛围逐渐浓厚。 虽然订单价格较低，但项目前景依然看好。 社区成熟，商业配套，内静外繁。 这类项目有多少蓝筹股？

专家选房

长城雕塑总工程师监事曹少林：

好园指向“互动性”

开发商愿意花钱建设园林水景，一是因为居民对生活品质的追求，二是肉价上涨，客户自然对项目有了更多的要求。 如何辨别项目园林布局的优劣？ 我认为人与花园之间的互动非常重要。 顾客在考察花园时，只注重感受，即欣赏，而忽略了花园的实用性和舒适性。 入住后发现，园林只是美，缺乏活动或休闲的空间，没有互动，华而不实。 . 因此，园林的设计应兼顾美观、舒适和实用。

目前深圳新建项目的园林设计以英式和东南亚风格为主，西式设计不多。 开发商对园林的建设将参照整个新项目的布局和建筑风格，融入水元素的园林更受客户追捧。 依云兰亭等楼盘就是其中的代表。